لتفاصيل أكثر

هدم المباني إذا كنت تمتلك ذلك العقار الذي GB WhatsApp download 

يحتاج إلى إزالة، وسئمت من طول البحث عن مقاول هدم ثقة، فنحن سنرشدك إلى وجهتك الصحيحة لإتمام تلك المهمة بنجاح في أقصر وقت، فاحرص على متابعتنا للنهاية حتى تتعرف على ما نقدمه لخدمتك، فلدينا استراتيجية عمل تقوم على أسس هندسية ذات مستوى عالي من الجودة، باستخدام أفضل وأحدث المعدات ذات الكفاءة وسرعة الإنجاز.

أنواع الهدم

يحتاج هدم المباني إلى مقاول هدم متخصص في تنفيذ أعمال هدم وتكسير وحفر، حيث يتم هدم جميع الأبنية باختلاف أنشطتها إن كانت سكنية أو تجارية أو صناعية، حيث يمكن التعامل مع مختلف الارتفاعات، تنقسم أنواع الهدم إلى قسمين:

هدم المباني الجزئي

في هذا النوع يتم هدم جزء من المبنى، قد يكون جزء في الداخل كبعض الغرف أو الوحدات الداخلية، ويتضمن الهدم؛ جدران، أرضيات، أسقف، إمدادات الكهرباء ومواسير المياه والصرف، من الممكن أن يكون المطلوب هدم جزئي خارجي مثل واجهات البيوت، شرفات المنازل، المصاعد الخارجية، ومواقف السيارات التابعة للفلل، حيث يتم الحفاظ على الوحدات المجاورة دون إحداث ضرر بها، بالإضافة إلى المحافظة على كافة الأطقم الصحية والمواسير ومقابس الكهرباء، ونواتج تكسير البلاط والسيراميك، الذي تم إزالته لإعادة استخدامهم فيما بعد.

Cadsoft Envisioneer Construction Suite Crack 

هدم المباني الكلي

يقوم مقاول الهدم بإزالة المبنى بالكامل، بإتمام عملية الهدم ورفع كافة الإشغالات الناتجة عنه، فيجعله متساوٍ مع أرضية رصيف الشارع، وذلك عن طريق استخدام مجموعة من المعدات الثقيلة والآلات الهيدروليكية الميكانيكية التي تنفذ المهمة بكل نجاح وفاعلية، فهي عملية صعبة للغاية وقد تكون معقدة، تحتاج لتكاتف مجموعة من أقوى وأكفأ الخبرات الهندسية والفنية، للتعامل المثالي دون وقوع أضرار وخسائر بموقع العمل أو إلحاق أذىً بالمنشآت المجاورة.

متى تحتاج مقاول هدم المباني؟

هناك العديد من الأسباب التي تجعلك تلجأ إلى مقاول هدم ذو خبرة وسمعة طيبة، مع ضرورة امتلاكه لكافة متطلبات المهنة، تحتاجه عند صدور قرار حكومي وقانوني بضرورة إزالة البناء المتهالك، فقد يؤول إلى السقوط الجزئي أو الكلي مسببًا مخاطر كبيرة، أيضًا إعادة تدوير المباني والبيوت والمحلات، بتغيير المخارج والمداخل، وإضافة عدد من غرف، وتوسيع مساحة المطبخ أو تقليل مساحة الحمام، بالإضافة إلى إعادة التعمير بإزالة وهدم المحلات والمصانع، لاستبدالها بناطحات السحاب المتطورة.

طرق ومعدات يستخدمها مقاول الهدم

لدى مقاول هدم المباني والمنشآت طرق ومعدات متنوعة يتم استخدامها في، حيث يقرر ذلك فريق من المهندسين الذين يعملون على التخطيط اللازم، مع اختيار طريقة الهدم الأفقية أو الرأسية، لدراسة أبعاد ذلك، ويجب أن تكن تلك المعدات على درجة من التطور والحداثة ولا تعاني من التهالك، والتي يجب أن يتم التواصل مع أخصائيي الصيانة وقطع الغيار لمعرفة ودراسة حالة المعدات، وذلك للتأكد من سلامتها وقدرتها على القيام بأعمال الهدم، بعض الدول تستخدم طريقة التفجير في الهدم وقد تكون غير مصرح بها وممنوعة في دول أخرى، إليكم أهم المعدات والطرق:

استخدام المعدات الهيدروليكية

مقصود بها الكرة أو المطرقة أو الحبل المصنوع من مادة الفولاذ، هي من المعدات والطرق التي يتم استخدام الماكينات فيها، حيث تتخذ خطوات عمل يقوم بها مدربين، وتحتاج إلى شيول أو ونش الرافعة، يجب تطبيق خطوات الحماية والأمن وهي خلو موقع الهدم من أي عمال، فقط يتم تواجد عامل الرافعة ومساعده، وذلك لعدم وقوع أضرار بشرية أو خسائر مادية، لدى تلك المعدات قدرة هائلة في إزالة أنواع الأنقاض المختلفة مثل الأسقف والخرسانة، وأكوام التكسير.

معدات الهدم اليدوية

تعتمد طريقة الهدم اليدوية على استخدام معدات تكسير يدوية للجدار وإزالة الأنقاض، واستخدام السقالة لوصول العمال إلى الطوابق العليا، مع تثبيتهم وتعليقهم بحزام الأمان، مع وضع دعامات على الواجهات والجدران ذات الألواح الفولاذية ليتم إزالتها بشكل جزئي، وإنزالها بدون حدوث أضرار، فهي طريقة تحتاج لتوفير الحماية وأمن للعمال والمهندسين.

استراتيجية أعمال هدم المباني

تقوم عملية الهدم والتكسير على خطة عمل محكمة الجوانب، لا تتحمل نسبة خطأ ولو بسيطة، لأن هذا يولد ضرر وأخطار قد تكون بسيطة أو ضخمة، لذلك يجب أن يكون مقاول هدم خبير، ويقوم بتنفيذ الخطوات التالية المدروسة بعناية:

Autodesk Alias Surface 2023 Crack 

الحصول على تصريح هدم المباني

يجب أن يتم إصدار إذن من الهيئات التابعة لمكان البناء المراد إزالته، والحصول على التصاريح اللازمة بذلك، وفي الأغلب تحمل تلك التصاريح موافقات مثل تلك التي يحتاجها مقاول البناء عند حصوله على ترخيص بناء، مثل موافقة هيئة الكهرباء بعد نزول لجنة معاينة لمكان العقار المرغوب في هدمه، والموافقة على إتمام ذلك.

أيضًا هيئة المياه والصرف الصحي التي تنفذ نفس الإجراءات، والهيئات الأخرى مثل الأمن والحماية المدنية والغاز وديوان الحي أو البلدية والمرور، ويجب موافقة جميعهم على طريقة الهدم الذي يستخدمها مقاول هدم، مع الحرص على حصوله على وثيقة تأمين ضد المخاطر.

موافقة فريق من خبراء الهندسة

يقوم فريق متكامل من المهندسين من ذوي الكفاءات يحملون العديد من التخصصات مثل مدني وميكانيكا، حيث يقومون بعمل مسح كامل على المبنى المراد هدمه، وذلك لدراسة كافة التوقعات عند تنفيذ عملية الهدم، حيث ترشدهم تلك نحو اتجاهات سقوط البناء المتهدم، قد ينهار تجاه جهة معينة فيميل يسارًا، مع وضع خطط لمواجهة أي تسرب لبعض المواد الخطرة من الغازات مثل مركبات (أسبست الرصاص) السامة المسرطنة، حيث تكون ضارة وتحمل كوارث بيئة مسببة الحرائق أو التسمم الهوائي، وبعد ذلك تقديم تقرير وافي عن ذلك، لمعرفة أبعاد حصول ذلك ومدى تأثيره على المحيط المجاور من مباني أخرى وسكان المنطقة.

توفير الحماية والأمان

يحرص مقاول هدم المباني على التقيد ببعض الإجراءات الاحترازية لحماية المارة من الأدخنة والأتربة، حيث يتم وضع سور يتجاوز ارتفاعه من 1.8 متر، بعمق 6 متر يحيط بالمبنى مصنوع من القماش أو السلك الشائك أو بناء بالطوب، قد يسمح بفتح ذلك السور بعد انتهاء مواعيد العمل في الموقع وغلقه في أثناء ذلك، مع ضرورة وضع علامات تحذيرية وخاصةً على الطرق والشوارع للتنبيه نحو وجود أعمال هدم وكسر، بالإضافة إلى توفير أدوات الحماية مثل طفايات الحرائق، والإسعافات الأولية في حال إصابة أحد العاملين.

كما يجب التواصل مع الوحدات والمرافق المحيطة لدراسة مدى تعرضهم لمخاطر مثل ظهور شقوق في جدران البيوت المجاورة نتيجة الهدم، أو تسبب في إزعاج وضوضاء تتخطى 90 ديسيبل وتتجاوز 8 ساعات/ يَوْمِيًّا وهو غير مسموح بذلك، بالإضافة إلى حدوث مخاطر تنفسية صحية مثل توليد مادة السيليكا الضارة، أو حدوث اهتزاز يتخطى 2.8 متر/ ثانية مربعة هي وحدة التسارع، خاصة عند اقتراب المبنى المراد هدمه بالمراكز الطبية والمستوصفات، وإليكم بعض احتياطات الأمن للعاملين والمهندسين:

• ارتداء خوذة تحمي الرأس والأذن.
• أحذية وقفازات حماية.
• نظارات لحماية العين.
• اختيار الملابس المضادة للاشتعال.

تفكيك الأجزاء الهامة

يتم الانتقال إلى مرحلة تفكيك وخلع كافة الأجزاء الهامة التي كانت تشكل أساسيات التشطيب مثل المواسير، والأرضيات، والأجهزة المثبتة في الحائط، وأسلاك وإمدادات نظام الكهرباء، والأحواض مثل حوض المغسلة والاستحمام، والخلاطات وصنابير (حنفيات) المياه، والأبواب والشبابيك وإطاراتها الخشبية أو الألوميتال، والزجاج وحديد تسليح الخرسانة، ومفاتيح وفيش الكهرباء والإنارة، والعدادات الخاصة بالماء والغاز والكهرباء، ومواسير الحماية والإطفاء في المصانع ومواقف السيارات، جميعها تساهم في إعادة تدويرها واستخدامها من جديد.

تهيئة البناء للهدم

قبل الهدم يجب التأكد من إغلاق التيار الكهربائي الرئيسي عن المنطقة، لحين التأكد من عدم مرور تيار كهربائي، قد يتسبب في حدوث انفجار وماس كهربائي، أيضًا يجب القيام بكل تلك الخطوات:

• إغلاق محابس المياه عن الجريان في المواسير والصرف الصحي، لعدم تجميع بركة من مخلفات المياه العذبة ومياه المجاري.
• يجب إغلاق توصيل الغاز لكي لا يتسبب في اشتعال الحرائق، قد يكون إغلاق مؤقت من المصدر أو تغيير توصيل تلك الإمدادات مؤقتًا.
• وضع دعامات صناعية يتم تثبيتها أثناء هدم الحائط والأرضيات التي يوجد عمال واقفين عليها قبل الهدم.
• وضع خطة لفصل المباني الملتصقة بمسافة كافية، واختبار قوة الأعمدة.

احتياطات يتخذها مقاول هدم المباني

يجب أخذ مجموعة من الاحتياطات المكثفة وأكثر حذر عند التعامل مع المباني المرتفعة للغاية أو التي يكن فيها تكسير زجاج ويخرج عنها شظايا على مسافات بعيدة، لذلك لابد له من القيام بالآتي:

• قياس ارتفاع المبنى ومضاعفة مساحة الأرضية المحاطة بسور الأمان والحماية.
• ضرورة إزالة الأكوام من الأنقاض المتراكمة من الطابق العلوي قبل السفلي بالتدريج حتى لا ينهار المبنى، بحيث لا تزيد كمية الأنقاض المتراكمة عن مقدار تحميل على الأرضية بنسبة 25% من إجمالي مساحة الأرضية.

بعد أن قدمنا لكم توضيح شامل عن مقاول هدم مجانا يمتاز بتخطيط مثالي ومدروس بعناية يضاهي وينافس شركات المقاولات العملاقة، مع ضمان سرعة الانتهاء من أعمال الهدم في زمن قياسي، مع الالتزام بمعايير الجودة والحماية والسلامة المطلوبة، ومرونة في مواجهة المخاطر والمشاكل عن طريق وجود فرق التدخل السريع في حل الطوارئ.